Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Есть ли в украине молодежный кредит

Общая информация

В наше время самостоятельно заработать на квартиру практически нереально. Особенно тяжело приходится молодым семьям, которые, зачастую, не могут потянуть не только ипотеку, но и обычную аренду приличного жилья.

Причина — небольшие доходы, часто не сопоставимые с ценами, которые просят собственники недвижимости за аренду, а также продажу. Для накопления понадобится очень много времени, а жить где-то нужно, особенно если есть маленький ребенок.

Выходом из положения может стать оформление льготного кредита на жилье. Получить их можно через Госфонд содействия молодежному жилищному строительству в том случае, если вы встанете на очередь, и будете соответствовать определенным требованиям.

В чем будет состоять помощь государства? Оно финансирует покупку недвижимости участникам программы. Размер льготы будет зависеть от наличия детей и их количества, участники потом возвращают либо всю потраченную сумму, либо ее часть, с небольшими процентами, либо вовсе оформляют беспроцентный займ.

Купить жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке, главное условие — дом должен быть не старше 20 лет. При расчете суммы займа, региональные управления фонда ведут расчет на основании нормативных показателей площади и цены квадратного метра.

При формировании площади за основу берется постановление Кабмина № 584 от 2001 года.

Все, что выходит за рамки полученных показателей, участнику программы придется доплатить самому. Равно как и первый взнос в размере 6% от оценочной стоимости жилья.

Особенности льготного кредитования с господдержкой

Право на получение такого вида кредитования имеют следующие категории граждан:

  • молодые бездетные семьи, где каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет;
  • молодые семьи с детьми, где каждый член семьи не старше 35 лет;
  • неполная семья (1 родитель и ребенок), где родителю еще нет 35 лет;
  • молодой человек в возрасте до 35лет.

Основным критерием для участия в программе является нуждаемость в улучшении жилищных условий (менее 6 кв.м. на человека). Потенциальному участнику нужно вставать на жилищный учет по месту своего проживания.

Помимо нуждаемости в жилье, особе внимание уделяется платежеспособности потенциального заемщика. У молодого человека или семьи должны быть средства, достаточные для оплаты первоначального платежа.

Помимо этого, после уплаты процентов по кредиту в семье должны оставаться средства в размере МРОТ. Если данное условие не выполняется, в качестве созаемщиков обязательно должны выступать родители для увеличения совокупного ежемесячного дохода.

Что такое ипотека

Ипотека – это способ купить недвижимость с помощью кредитных средств банка или другого финансового учреждения. Ипотечный кредит позволяет покупать квартиры и дома как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. При этом пока Вы не выплатите этот кредит, недвижимость будет считаться собственностью банка, т. е. будет находиться под залогом.

Ипотечный кредит (т. е. под залог недвижимости) может быть выдан и на другие крупные цели: крупный ремонт, обучение, покупка авто, оплата медицинской страховки (дорогостоящего лечения) и т. д.

Государственная программа помощи молодым семьям «30 на 70»

 На сегодняшний день в Украине работает государственная программа, которая обязана частично покрывать расходы на приобретение жилья для молодых семей, относящихся к социально незащищенной категории людей. Суть данной программы заключается в том, что государственным Фондом по содействию строительства для молодежи должно оплачиваться 30 % стоимости квартиры, а остальные 70 % обязана оплатить семья. Есть некоторые ограничения на ее использование. К ним относится возраст членов семьи и площадь покупаемой недвижимости. Программой разрешается приобретение только однокомнатной квартиры. Ее площадь не должна превышать 31,5 квадратных метров. В случае если у квартиры площадь больше, то разница полностью компенсируется покупателем.

Преимущества:

  1. Скидку в 30 % на покупку жилья, вряд ли можно найти на рынке недвижимости.
  2. Нет возрастных ограничений.

Недостатки:

  1. На большую квартиру рассчитывать не стоит, если фактическая площадь квартиры превышает нормативную (21 кв.м на одного человека), то семья за свой счет погашает разницу.
  2. Необходимость стоять на квартирной очереди.

Более подробно читайте на странице https://dpa.cv.ua/kredityi/gosudarstvennaya-programma-dostupnoe-zhile-70-na-30.html

↑ к содержанию