Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Дают ли материнский капитал на ремонт квартиры

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.

https://www.youtube.com/watch?v=https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=CyDZsRLhTXujVFNC5YI_invANw-Ck7lv9lOX2gguwkB8QASAAYISV7IXcHYIBF2NhLXB1Yi02MjE5ODExNzQ3MDQ5MzcxqQJ4_OV2F4BQPqgDBKoEnwJP0HRndcTeOpVUnTaHWXMrHQ3RsFQg76iuqyKT3STLpZMiW7Nv1Z7odMnOS-HzGPrdTcbI5AImKFMPWXH6pKdfCFki5S0-wMUp8bJ39Nl-mqPZbUqvSaoqF4rtMhCLfMVuzvKwwoFVwvr2yb26QBOBAsaYUNM7XIbEth2m9_IPw0Xhz9q2v-tzZ5lwOCkTOrK2OdQwwG7HkqDkP4rogELFK74r3Q_ErFo5Wtrbly3zku-3wFNtpmXK1lDAwQMP5Qh1QZdPgWlcp-cFRhuaHdUtglmS5PJRMQyWRD1PnqEDmpll-0HCstdbyqWIRmC7ovwlEKubiG1tRlszCJu3eUUa2JT0Bw32rvEQJUo0GOmA-nq25WH1tYLApmAp0tDsS4gFssjiqSOSBQwIEjCkh-rjna60lE-SBQcIE3jXr7svkgUECAMQBKAGVYAHp8rkLpAHBKgHqNIbqAe2B6gH4M8bqAfp1BuoB7bXG6gHjM0bqAfy2RuoB9XOG6gHgcYbqAeYzhuoB6vFG6gH3s4bqAe_1RuoB8LaG5IIC1R5alJjZHg2ZzZR0ggICIDBgKACEAGxCS0Zp519N5z8yAkXugsMCAMYBiAGKAEwBUABuBP___________8BsBQDwBUB2BUB&num=1&cid=CAASFeRoxVZcG2FBu02nUqLTj47ULADtGA&sig=AOD64_2_QR8weXIoa0kvq2a6KpH7azXBtA&adurl=http://www.youtube.com/watch%3Fv%3DTyjRcdx6g6Q&ctype=21&video_id=TyjRcdx6g6Q&client=ca-pub-6219811747049371

Что понимается под реконструкцией жилья?

Часто бывают ситуации, что у семьи, имеющей право на получение материнского капитала, уже есть жилье и они хотели бы за счет средств данной программы улучшить его состояние.

В законодательства такое понятие как ремонт в рамках данной программы не предусмотрено. В Федеральном законе №256- от 29.12.2006г. отмечено, что деньги могут быть использованы на реконструкцию жилья. Под данным понятием, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, подразумевается проведение работ, связанных с изменением параметров объекта: высоты, площади, количества этажей и т.д.

В рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий реконструкция рассматривается как процесс увеличения жилой площади объекта: пристройка, перепланировка, возведение дополнительных этажей и т.д. Выделение средств на реконструкцию жилья производится только в случае, если его площадь не удовлетворяет нормам квадратуры на количество членов семьи – по 18 кв. м. на человека.

В связи с этим такого рода работы могут проводиться только в частных домах или одно- двухэтажных квартирах, где собственник сможет провести такие работы. Квартиры в многоэтажных домах под данную категорию не подпадают.

Материнский капитал на ремонт жилья

Если жить по законам красоты и уюта, то рано или поздно понимаешь, что надо что-то менять. Довольно часто семьи сталкиваются с ситуацией, когда имеющееся жилье ветшает со временем, становится некомфортным и неуютным. А если в семье есть дети, то неудобства и дискомфорт ощущаются особо остро.

В случае, когда в семье ожидается пополнение, в отношении жилья требуется принятие кардинальных мер. И тогда у родителей появляются мысли о проведении ремонта, чтобы сделать семейное гнездо более удобным и просторным, чтобы подрастающие в семье дети жили в приличных условиях. Но достойный ремонт – это мероприятие грандиозное, и оно связано, как правило, с внушительными затратами и не каждая семья может изыскать деньги на ремонт. Может ли помочь в вопросе ремонта жилья такой инструмент государственной поддержки, как «материнский капитал»? Давайте попробуем разобраться с этим вопросом.

Материнский капитал могут использовать семьи, в которых появился второй или третий ребенок. Если это как раз ваш случай, то советуем, не затягивая, посетить Пенсионный Фонд, где нужно оформить государственный сертификат. Попутно обратим внимание на ключевой момент – материнский капитал предоставляется однократно. Если, как говорится, добро само идёт в руки, то почему бы не воспользоваться ситуацией?

Какой ремонт возможен за материнский капитал?

Но вот сертификат получен и, казалось бы, можно начать выбирать обои, гармонично вписывающиеся в ваш будущий интерьер, и новую сантехнику. Но не все так просто. Если следовать букве федерального закона №256-ФЗ, то становится ясным, что средства материнского капитала могут использоваться только на ремонтные работы, связанные с увеличением жилой площади. Для владельцев городских квартир увеличение жилой площади – задача, как мы все понимаем, нереальная, поэтому для них ремонт жилья за материнский капитал невозможен. А вот для семей, проживающих в своем доме (а таких семей в нашей стране достаточно) вполне реально расширить границы жилой площади. Можно, например, превратить пустующую мансарду в просторную и светлую детскую комнату. Или же можно пристроить к дому дополнительное жилое помещение (а оно точно не помешает!), если это позволяет площадь земельного участка. У такого ремонта есть красивое название «реконструкция», а затраты на реконструкцию дома могут быть возмещены за счет материнского капитала.

Один важный момент! И реконструируемый дом и земля под ним должны быть в собственности владельца сертификата на материнский капитал. Также заметим, что должны быть учтены и интересы детей после проведения реконструкции дома.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома

Перед тем как затеять реконструкцию дома, следует вновь посетить Пенсионный Фонд, где необходимой процедурой будет заполнение заявления о распоряжении материнским капиталом. Не забудьте предоставить специалисту Фона разрешение на строительство и документы, подтверждающие права собственности. После этого будет совершена первая транзакция – на банковский счет владельца сертификата Пенсионным Фондом будет перечислена первая половина суммы, которая необходима для проведения реконструкции. После чего можно приступать к работам.

Вторая половина суммы будет перечислена не ранее, чем через шесть месяцев после начала работ, после обязательного предоставлением документов, подтверждающих фактическое проведение работ и увеличение жилой площади дома.

Жизнь хороша и жить хорошо

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – прекрасный способ улучшения условий жизни детей. Красота и уют часто встречаются там, где совершаются необходимые действия, неутомимая работа.

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Официальные данные

Ремонт и реконструкция собственного жилого помещения за счет социальных денежных средств – дело непростое, относительно закона. В регламенте на этот счет сказано много, но разобраться не так и просто.

С 2007 по 2016 годы в законе о материнском капитале сказано следующее:

  1. Использование материнских денежных средств на квартирный ремонт или обустройство дома неприемлемо.
  2. Использовать материнские денежные средства для реконструкции частного дома разрешается. Но нужно соблюдать условия, по которым будет произведено увеличение жилой площади или пристройка нового жилого помещения в связи с изменением состава семьи.

Судя по этим данным, просто так распорядиться деньгами нельзя. Необходимо знать последовательные действия для осуществления ремонта.

Кому положен материнский капитал за 3-го ребёнка?

Материнский капитал за третьего ребенка могут получить:

  • женщины, родившие с 1 января 2007 года;
  • мужчины и женщины, усыновившие третьего ребенка с той же даты;
  • сам несовершеннолетний, если родители или усыновители погибли или были лишены родительских прав.

В контексте данного перечня основным условием получения материнского капитала становится время появления третьего ребенка в семье. Если второй был рожден до 2007, а третий — в течение данного года и позже, тогда можно рассчитывать на материальную помощь.

Также для получения выплат существуют и дополнительные условия:

  • на момент усыновления или рождения третьего ребенка родитель должен быть гражданином РФ;
  • у несовершеннолетнего также должно быть российское гражданство;
  • программа материнского капитала рассчитана до 31 декабря 2021, на получение выплат можно рассчитывать при пополнении семьи до этой даты, однако в будущем срок программы может быть продлен.

Еще одним важным условием получения средств от государство выделяют только одну возможность оформления. Если семья уже получила сертификат, то подать документы она уже не может вне зависимости от того, сколько у нее родилось детей после оформления.

Сертификат материнского капитала: на что потратить?

На что можно потратить маткапитал, смотрите на картинке:

Как получить сертификат материнского капитала на ремонт дома и на что можно потратить полученные средства? Чтобы разобраться в данном вопросе обратимся к законодательным документам, где прописано, что выделенные деньги можно использовать:

  • На получение образования детьми;
  • На создание пенсионных накоплений для родителей и опекунов;
  • На адаптацию в социуме детей-инвалидов;
  • На улучшение жилищных условий.

Специалист центра по работе с маткапиталом рассказывает, как использовать сертификат на улучшение жилищных условий:

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома? Для ответа на этот вопрос стоит разобраться, что именно понимают под «улучшением жилищных условий». В Законодательстве указано, что мат капитал направлен на реконструкцию объекта жилищного строительства, что означает увеличение количества кв. метров на человека (подробнее можно ознакомиться в ст.10 Закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Согласно Жилищному Кодексу РФ норма жилищной площади варьируется от 10 до 18 кв. метров на человека. Величину устанавливают местные органы самоуправления в регионе. То есть использовать маткапитал и сделать ремонт квартиры или дома на государственные деньги не получится.

Однако средства материнского капитала можно потратить на реконструкцию дома – возвести новый этаж или построить мансарду. По закону вы не можете потратить деньги на подключение газа, воды, канализации, на проведение отопления, установку окон, дверей и другие ремонтные работы.

Средства, полученные на повышение качества жилищных условий, должны быть использованы для перепланировки жилья, где обязательным результатом должно стать расширение территории жилплощади.

Можно ли потратить маткапитал на погашение кредита? Об этом читайте ЗДЕСЬ.