Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредит на приобретение жилья втб 24

Базовые ипотечные пакеты

Абсолютно все ипотечные предложения ВТБ 24 делятся на две категории. К первой категории мы относим постоянно действующие предложения, которыми гражданин может воспользоваться в любое время. Никаких временных рамок у этих предложений нет. Ко второй категории относятся временные ипотечные предложения, которые ВТБ 24 делает в рамках какой-либо акции. Чтобы воспользоваться таким предложением, придется поторопиться, поскольку действует оно очень непродолжительное время. Начнем с устоявшихся кредитов на покупку жилья.

  1. Жилье в новостройке. Данный ипотечный кредит без преувеличения можно назвать самым популярным. Ставка по данному кредиту может начинаться с 9,1% годовых, заключить договор можно сроком от 1 года до 30 лет, а ссудить можно от 600 тысяч до 60 млн. рублей. Первый взнос строго от 10% ссуды. Подтверждать доход можно не только справками 2-НДФЛ, но и другими способами. Привлекать можно до 4-х созаемщиков, а постоянную регистрацию иметь не обязательно.

Минимальная сумма кредита по программе «Жилье в новостройке» варьируется в зависимости от региона выдачи. В Москве минимальная сумма ипотеки будет 1500 000 рублей.

  1. Вторичное жилье. Данная ипотечная программа позволяет заемщику взять ссуду на приобретение жилья в старом фонде. Ставка в данном случае здесь немного выше от 9,6% годовых, зато ограничений по минимальной сумме кредита меньше. В остальном условия совпадают. Особенно привлекателен первоначальный взнос, который может начинаться с 10%. Для сравнения Сбербанк берет минимальный первоначальный взнос по ипотеке 15% годовых.
  2. Ипотека для военных. Военнослужащие участники накопительно-ипотечной системы могут взять целевой кредит на покупку своего жилья под 9,3% годовых максимум на 20 лет. Военнослужащему придется внести первоначальный взнос не меньше 15%. Сумма кредита будет зависеть от возраста военного с учетом, что договорные отношения должны закончиться по достижении им возраста 45 лет.
  3. Рефинансирование ипотечного и других займов. Если у вас уже есть ипотека и другие кредиты, ВТБ 24 предлагает их рефинансировать, то есть перевести в ВТБ 24 из другого банка. Условия самые выгодные. Ставка фиксированная – 8,8% годовых на весь срок кредита. Срок договора может быть увеличен до 30 лет. Общая сумма рефинансируемого займа может доходить до 30 млн. рублей. Плюс рефинансирования в том, что все имеющиеся у вас кредиты объединяются в один с уменьшением процентной ставки и с уменьшением ежемесячного платежа.

Оформляя ипотеку по одной из вышеуказанных программ, можно получить неплохую скидку. Если приобретаемая квартира будет иметь площадь от 65 квадратов, ВТБ 24 делает скидку на процентную ставку 0,7%. В том случае, если заявитель получает заработную плату на карту ВТБ 24, он получит скидку 0,3%. Врачи, учителя, сотрудники госуправления могут рассчитывать на дополнительную скидку 0,3%. Сотрудникам корпоративных клиентов, ВТБ 24 банк сделает скидку 0,5%, а в некоторых случаях и больше.

Особые ипотечные программы

ВТБ 24 выделяется особенными ипотечными программами, которых нет в других банках. Эти программы делают жилищное кредитование невероятно привлекательным. Давайте посмотрим, в чем их суть.

В настоящее время обороты набирает интересная ипотечная программа «Победа над формальностями». Участником этой программы может стать каждый гражданин РФ, достигший возраста 21 года. Зарегистрировавшись в этой программе можно подать заявку на ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛСУ. При этом не нужно подтверждать доход и предоставлять какие бы то ни было другие документы. Решение ВТБ 24 примет за 2 дня, но при этом накинет на базовую ставку 0,7% годовых.

Значительную славу снискала программа «Ипотека с господдержкой». В ней могут поучаствовать лица, у которых в период с 1 января 2018 года по настоящее время родился второй или третий ребенок. Таким заемщикам банк ВТБ 24 снижает базовую ставку до 6% годовых при условии внесения первого взноса в размере 20% от стоимости объекта недвижимости.

Итак, ВТБ 24 есть, что предложить своим клиентам в рамках ипотечного кредитования. Некоторые предложения действительно выгоды, поэтому стоит обратить на них особое внимание. Удачи!

Adblock
detector

Общие условия

Перед тем, чтобы калькулятор ипотечного кредита ВТБ 24 смог рассчитать условия предоставления, необходимо отметить несколько важных моментов:

Низкая процентная ставка и несложные требования, позволяют любому получить свое жилье в ипотеку

Стандартные требования к заемщику

Перед тем как рассчитать ипотечный кредит ВТБ 24, очень важно соответствовать всем требованиям:

Важно! Заемщик должен обязательно дать правдивые, полные и официальные документы и сведения относительно своего финансового положения.

Также необходимо предоставить и другие справки:

Помимо всех этих документов, кредитно-финансовое учреждение также вправе запросить и ряд других дополнительных документов. Если подразумевается рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24, тогда необходимо предварительно ознакомиться со списком требований.

Необходимо понимать, что все предоставленные документы будут тщательно проверены.

Перед подписанием, необходимо еще раз взвесить все “за” и “против” этого решения

Ипотечный кредит

Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования подразумевает предоставление заёмщиком залога в виде недвижимости, или уже имеющейся, или той, на которую берется кредит, как гарантия возврата финансовых средств банку.

Получить кредит можно на приобретение квартиры, как в новостройках, так и на покупку вторичного готового жилья. В первом случае процентные ставки ниже при условии покупки квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиком, являющимся партнёром банка.

Условия получения кредита для покупки квартиры под залог в ведущих банках России следующие.

Банки Первоначальный взнос (%) Срок займа (лет) Годовой процент (%) Сумма (рублей)
Квартира в новостройке
Сбербанк От 15 до 50 От 7 до 30 От 7,4 до 9,5 От 300 000 до 85% оценочной и договорной стоимости недвижимости.
Совкомбанк От 5 до 30 От года до 30 8.8 От 300 тысяч рублей до 30 000 000.
Дельтакредитбанк От 15 До 25 От 8,75 От 300 000, от 600 000 в Москве.
Юникредитбанк От 20 От года до 30 От 11,5 До 9 млн.
Вторичное жильё
Сбербанк От 15 До 30 От 9,4 до 9,5 От 300 000 до 80% стоимости недвижимого имущества.
Юникредитбанк От 15 От года до 30 От 11,45 5 000 000 для регионов, 15 млн. для Москвы и Питера
Покупка квартиры в новостройке и на вторичном рынке
ВТБ 24 От 10 До 30 От 9,7 От 600 000 до 60 000 000.
Россельхозбанк От 15 до 30 До 30 От 9,5 до 10,25 100 000-20 млн.
Газпромбанк От 10 От года до 30 От 9,5 От 500 000
Бинбанк От 20 От трёх до 30 От 9,5 От 300 000

Дельтакредитбанк

Дельтакредит открывает своим клиентам возможность взять кредит не только на покупку квартиры, но и комнаты, долевой части квартиры, апартаментов и на строительство собственного дома. Огромный выбор программ жилищного кредитования, акций и специальных предложений – это дополнительная привилегии банка, ориентированного на обслуживание различных социальных категорий населения.

Сбербанк

В Сбербанке клиент имеет право взять кредит на строительство дома, дачи, на покупку квартиры в новостройке или на «вторичку». Без первоначального взноса Сбербанк не выдаёт займ на приобретение жилья, минимальный процент первого взноса в этом банке составляет 15 процентов.

Ссуда в Сбербанке на программу «Военная ипотека» отличается пониженным процентом годовой ставки, в сравнении с другими стандартными программами — 10,9%.

Без первого взноса

Купить в кредит квартиру без взноса очень не просто, так как отсутствие первичной оплаты очень рискованная операция для кредиторов, но для привлечения клиентов многие банковские учреждения опускают планку до минимума. В Дельтакредитбанке можно взять средства на первоначальный взнос через потребительский кредит. А в Совкомбанке минимально доступный первичный взнос на недвижимость в кредит составляет 5%, такой же процент обещает Газпромбанк при предъявлении материнского капитала, а вот в Россельхозбанке первый взнос может быть беспроцентный, если денежная сумма маткапитала превышает размер минимально требуемого первичного платежа.

Видео:

Особенности ипотеки в ВТБ 24 в СПб

Банковское учреждение имеет следующие особенности предоставления кредита на длительное время:

Условия получения ипотеки

Ипотечный кредит предоставляется на следующих условиях:

Требования к заемщикам

Банк ВТБ 24 в Питерепри предоставлении ипотечного кредита  требует от заемщика следующие параметры:

Список необходимых документов

Специальные программы банка

ВТБ 24 в Питере предоставляет своим клиентам следующие  программы для получения ипотеки:

Покупка готовой жилой квартиры (Дома) — кредит выдается, на приобретение жилья, на первичном либо на вторичном  рынке. Ипотека выдается от 12 % годовых. Возможен займ в иностранной валюте. Сумма кредита до 75000000 рублей. Срок кредитования до 25 лет.

Программа «победа над формальностью» — предоставляет кредит с минимальным пакетом документов, решение по выдаче кредита  принимаются в короткие сроки.

Особенности программы:

Программа «нецелевая ипотека» — кредит предусматривает получение денежных средств  под залог недвижимости, собственником  которой является заемщик.

Особенности:

Рефинансирование ипотечных кредитов — выдача кредита для погашения уже имеющегося.

Особенности:

Программа «ипотечного кредитования военных» — предоставляет возможность получить кредит военнослужащим на упрощенных условиях.

Особенности:

Программа «свобода выбора» — предоставляет возможность заемщику приобретать жилье в любом районе города.

Особенности:

Цели использования маткапитала

Программа социальной поддержки “Материнский (семейный) капитал” работает в РФ с 1 января 2007 года. Начиная с этой даты семьи, в которых появлялся второй, третий или последующий ребенок, имели право на получение сертификата. Ребенок должен быть гражданином РФ.

Участвовать в программе могут не только родители, но и усыновители таких детей.

Пособие выделяется только тем, кто ранее не пользовался этой программой. Если семейство уже получило маткапитал за рождение второго малыша, при появлении на свет третьего ребенка его не оформят.

В 2019-м году размер капитала составлял 453 026 рублей. С 01.01.20 эта сумма индексирована и теперь составляет 466 617 рублей. В дальнейшем сумма также будет индексироваться в зависимости в соответствии с прогнозами по инфляции.

Кроме этого, до 15 апреля 2020-го года должен быть подготовлен и принят Закон, который узаконит изменения по маткапиталу,  анонсированные в Послании Президента РФ Федеральному Собранию 15.01.20:

Он выдается в форме именного сертификата в отделениях Пенсионного фонда страны (ПФ РФ).

Израсходовать средства по сертификату можно лишь на определенные законодательством цели:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Получение образования ребенком.
  3. Формирование накопительной пенсии матери ребенка.
  4. Социальная адаптация детей-инвалидов.

Улучшить жилищные условия можно и за счет привлечения кредитных средств. При этом допускается как приобретение новостройки в кредит, так и покупка жилого помещения на вторичном рынке.

Узнайте подробнее о том, какими способами можно направить материнский капитал на покупку жилья.

Как совершить расчет в калькуляторе?

Самым популярным является расчет на калькуляторе ВТБ 24 потребительского кредита. Благодаря этой услуге, можно рассчитать сумму переплату, взнос каждый месяц, и даже возможность сравнить с несколькими банковскими предложениями. Чтобы рассчитать ссуду, достаточно указать ее сумму, процентную ставку, вариант начисления процентов и т.д.

Для клиентов зарплатных карт, необходимо указать это при расчете

Помимо всего прочего ВТБ 24 онлайн калькулятор кредита поможет сравнить несколько видов кредита, чтобы выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Такой метод очень удобен для подбора для себя оптимальной программы.