Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Жилье для государственных гражданских служащих

Закон о служебном жилье

Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы. Например, военнослужащие обращаются к Закону о статусе военнослужащих и Приказу Минобороны от 30.09.2010 № 1280. Если квартира находится в муниципальной собственности, то нужно смотреть соответствующий административный регламент населенного пункта.

Нормы ЖК о том, что такое служебное жилье, выделяют следующие особенности такой жилплощади:

  • жилплощадь относится к государственному или муниципальному фонду;
  • предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей для временного проживания.

Предоставляемое помещение может быть только изолированным и полностью пригодным для проживания. Сегодня этим требованиям отвечают квартиры. Комнаты в общежитиях не являются служебными и предоставляются в случае, если нет возможности передать отдельную квартиру.

Общие правила предоставления служебного жилья следующие:

  • служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
  • проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
  • итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
  • получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма. Юридически первое относится к специализированному фонду.

Отличия следующие:

  • муниципальную квартиру получают нуждающиеся в связи с плохими жилищными условиями, служебную – сотрудникам и служащим в связи с трудовым контрактом;
  • нормативно социальный найм регулируется разделом III, специализированное – разделом IV ЖК РФ;
  • жилплощадь по социальному найму можно приватизировать, а специализированную по службе – нет.

Именно в связи с возможностью приватизации возникает больше всего вопросов. Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, могут как иметь статус служебных, так и не иметь.

Статус служебного жилья присваивается по специальному решению муниципальной власти. Как узнать, муниципальная квартира или служебная – запросить у собственника решение о присвоении такого статуса. Если такого решения нет, то квартира не имеет статуса служебной, а значит, ее можно приватизировать.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

  • Заявку установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
  • Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;
  • Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Зарплата и пенсия госслужащих

Одной из самых главных преференций госслужащих является достаточно высокий уровень их заработных плат. Это способствует привлечению в различные министерства и ведомства компетентного персонала с высокой квалификацией.

Доходы государственных служащих складываются не только из ежемесячных окладов, но и дополнительных выплат, характерных только для этой категории наемного персонала. Им доплачивают за нахождение в статусе госслужащего, классные чины, срок работы на государство и т. д.

Первой доплатой, которую получает любой сотрудник госорганов, министерств и ведомств является оклад за присвоенный ему чин. Их размер устанавливается централизовано для каждой категории госслужащих. Он входит в ежемесячное денежное содержание чиновников, от размера которого затем зависят остальные доплаты, надбавки и дополнительные выплаты.

Надбавка за статус госслужащего может составлять до 2-х должностных окладов. Ее конкретный размер определяется каждым госорганом самостоятельно.

Следующую надбавку принято относить к категории преференций только для госслужащих, однако, подобные меры поощрения могут быть разработаны любым нанимателем. Речь идет о доплате за стаж работы (службы). Размеры этой ежемесячной добавки к зарплате сотрудников различных государственных структур установлены законом о госслужбе и варьируются в пределах 10 % — 30 %.

Кроме того, местные органы власти также могут устанавливать различные надбавки и доплаты своим служащим. Их размеры и виды зависят от возможностей региональных бюджетов.

Еще одной существенной преференцией сотрудников государственных органов и ведомств является дополнительная пенсия и льготные условия ее назначения (закон № 166-ФЗ). Помимо стандартной страховой пенсии госслужащим положено и пенсионное пособие за выслугу лет.

Его размер зависит от стажа госслужбы. Как и для других категорий работников, минимальный пороговый стаж ежегодно увеличивается (в 2019 году нужно 16,5 лет стажа) и к 2026 году составит 20 лет.

Минимальная величина общей пенсии (страховой и за выслугу лет) госслужащего равна 45 % ежемесячного заработка. Каждый дополнительный год работы на государство прибавляет еще 3 %. Максимальный размер пенсионного пособия — 75 %.

Основных условий для этого несколько:

  • стаж госслужбы в 25 лет и более;
  • увольнение по собственному желанию;
  • непрерывный стаж госслужбы перед увольнением не менее 7 лет;
  • дальнейшая работа до пенсии не связана с госслужбой.

При соблюдении всех этих условий, до достижения пенсионного возраста бывший госслужащий может получать пособие за выслугу лет.

Кто считается государственным гражданским служащим

На законодательном уровне закреплено государственных служащих, как социального класса работников. Существует несколько основных критериев, которые определяют факт исполнения государственной гражданской профессиональной деятельности. Критерии определения государственных служащих:

·         Граждане, чья основная профессиональная деятельность относится к реализации и поддержании государственных программ на уровне разных субъектах федерального уровня, а также лица, трудоустроенные в муниципальных и региональных структурах.

·         Фонд оплаты труда и все расходы по содержанию работников учреждения обеспечиваются из средств федерального, регионального либо муниципального бюджета.

·         Работодателем здесь выступает государство Российская Федерация или определенный субъект, регион или муниципалитет нашей страны.

·         На законодательном уровне регламентирован порядок приема на работу и увольнения, а также выплата заработной платы и особенности формирования фонда пенсионных выплат лицам, достигшим соответствующего возраста.