Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Какой банк дает кредит под залог дома

Оформляем кредит

Банку залог интересен в плане перспективы его возможной продажи, причем, быстрой и доходной. Среди вариантов в качестве залога банку будет более предпочтительна квартира в многоэтажке, чем шикарный пентхаус, поскольку реализация последнего потребует намного больше времени.

Старые квартиры и дома банкирам не очень интересны, а варианты с недвижимостью на удалении свыше полусотни километров от МКАД в принципе признаются неликвидными.

К залогу кредитные организации предъявляют ряд требований. Главное из них: чтобы предоставляемая в залог недвижимость не имела обременений, если присутствуют какие-либо ограничения на свободную продажу, залог, скорее всего, будет  отвергнут.

Банки запрашивают информацию о состоянии залога в  Едином государственном реестре на недвижимое имущество (ЕГРПН).

Где взять кредит под залог недвижимости, банк «Восточный»

Условия займа:

  • Процентного типа ставка – от 16% годовых.
  • Сумма – от 100000 до 15 000000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 15 лет.
  • Ответ на заявку – от 15 минут до 4 дней.

Особенности оформления кредита с обеспечением

[adrotate banner=»3″]

Оформить кредит с обеспечением — значит получить нужную сумму, предоставив взамен банку обязательство отдать квартиру или другую недвижимость в случае невыплаты долга.

Согласно действующему законодательству не допускается оформлять кредит под залог квартиры, в которой прописаны дети или престарелые граждане. Такой договор суд признает ничтожным, поскольку он нарушает право человека на жилье.

Срок кредитования может различаться от одного финансового учреждения к другому. В среднем он составляет от 5 до 15 лет, хотя могут быть исключения как в одну, так и в другую сторону.

Еще одна особенность кредитного договора под залог недвижимости заключается в предоставлении большой суммы. В ряде случаев настолько значительный заём невозможно получить никаким другим способом, кроме как под залог недвижимости.

Также подобный договор востребован, если у заемщика плохая кредитная история. Обычно речь идет о значительных просрочках платежей и тому подобных нарушениях. В этом случае банки начинают считать заявителя неблагонадежным и ужесточают условия кредитования.

Наконец, данный тип кредитования востребован, если заемщик не может документально подтвердить свой уровень дохода.

[adrotate banner=»3″]

Кредитный калькулятор с расчётом ежемесячного платежа

Условия кредитования под залог недвижимости от банков Украины

Каждое банковское учреждение разрабатывает собственную политику кредитования, в процессе которой учитывает многие сопутствующие факторы. От этого зависит, под какой процент дают кредит под залог недвижимости. Вот примеры предложений от самых известных финансовых компаний Украины:

Название

Процентная ставка (%) Сумма (грн.) Условия
КредоБанк

22,3

60000 – 1000000

Полный пакет документов + залоговый элемент

ПриватБанк

24,48

не ограничено

ОщадБанк

23,71

от 50000

ТасКомБанк

27,21

25000 – 2000000